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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  50,509 円  75,600 円  25,000 円  0  9 
商業地 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  0 
工業地 1  40,800 円  40,800 円  40,800 円  0  1 
合計 13  52,108 円  81,000 円  25,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  65,905 円  255,000 円  1,430 円  45  262 
商業地 149  140,287 円  1,470,000 円  12,400 円  46  78 
工業地 25  47,368 円  106,000 円  19,100 円  7  16 
林地 25  453,552 円  1,200,000 円  10,500 円  0  24 
合計 585  84,058 円  1,470,000 円  1,430 円  98  356 
含:林地 610  99,201 円  1,470,000 円  1,430 円  98  380 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,000 円  100 % 1 234 6,397 1 99 5,435
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 75,600 円  100 % 2 260 6,797 1 99 5,435
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 72,500 円  99.32 % 3 273 7,047 5 313 11,539
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 68,800 円  98.99 % 4 290 7,365 6 368 13,148
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 68,200 円  98.84 % 5 294 7,411 7 393 13,796
6 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 50,300 円  96.18 % 6 403 9,274 9 561 20,338
7 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 45,500 円  97.85 % 7 432 9,899 8 488 17,274
8 浜松市南区石原町字石原29番 住宅地 45,000 円  100 % 8 436 9,967 1 99 5,435
9 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 41,500 円  96.06 % 9 457 10,483 10 565 20,466
10 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 40,800 円  99.51 % 10 465 10,616 4 279 10,663
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 32,600 円  94.49 % 11 512 12,082 11 593 21,370
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 30,600 円  94.15 % 12 521 12,505 13 601 21,443
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 25,000 円  94.34 % 13 554 13,832 12 596 21,400