「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  45,427 円  73,300 円  13,200 円 
商業地 76,300 円  107,000 円  60,500 円 
合計 15  53,660 円  107,000 円  13,200 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 257  46,470 円  152,000 円  5,800 円  44  186 
見込地 11  20,245 円  35,000 円  10,000 円 
商業地 91  88,210 円  335,000 円  11,700 円  30  43 
工業地 20  26,535 円  55,300 円  8,800 円 
林地 597,333 円  1,490,000 円  74,000 円 
合計 379  54,679 円  335,000 円  5,800 円  87  241 
含:林地 382  58,941 円  1,490,000 円  5,800 円  87  244 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

滋賀県 近江八幡市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 107,000 円  100.94 % 1 45 5,123 1 61 4,116
2 近江八幡市出町230番 商業地 76,700 円  100 % 2 95 6,715 2 88 5,435
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 73,300 円  100 % 3 104 6,990 2 88 5,435
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 67,000 円  100 % 4 117 7,497 2 88 5,435
5 近江八幡市出町149番6外 住宅地 63,200 円  100 % 5 129 7,859 2 88 5,435
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 61,900 円  99.83 % 6 135 8,010 6 140 9,390
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 61,000 円  99.51 % 7 140 8,094 9 190 10,283
8 近江八幡市小幡町中21番外 商業地 60,500 円  99.83 % 8 141 8,148 7 141 9,395
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 55,700 円  99.82 % 9 153 8,650 8 143 9,411
10 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 54,300 円  98.72 % 10 156 8,814 13 270 13,839
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 38,500 円  98.97 % 11 204 11,007 12 248 12,845
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 27,400 円  98.56 % 12 244 13,268 14 284 14,455
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 住宅地 25,400 円  99.21 % 13 253 13,744 11 216 11,621
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 住宅地 19,800 円  98.01 % 14 299 15,304 15 324 16,322
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 住宅地 13,200 円  99.24 % 15 344 17,440 10 211 11,493