「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市上京区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 347,600 円  500,000 円  207,000 円 
商業地 404,000 円  480,000 円  296,000 円 
合計 372,667 円  500,000 円  207,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市上京区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 500,000 円  109.89 % 1 22 823 1 26 231
2 京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町306番 商業地 480,000 円  105.49 % 2 24 855 5 46 716
3 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆 商業地 460,000 円  103.83 % 3 25 892 6 55 1,320
4 京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町225番2ほか1筆 商業地 380,000 円  107.95 % 4 30 1,127 4 34 352
5 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町256番 住宅地 377,000 円  108.33 % 5 31 1,138 2 31 312
6 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町377番1 住宅地 370,000 円  108.18 % 6 32 1,161 3 32 329
7 京都市上京区今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35 商業地 296,000 円  102.06 % 7 47 1,577 9 83 2,605
8 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆 住宅地 284,000 円  103.27 % 8 50 1,682 7 61 1,663
9 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町445番 住宅地 207,000 円  102.98 % 9 95 2,549 8 69 1,885