「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市中京区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277,000 円  284,000 円  268,000 円 
商業地 10  1,298,300 円  4,000,000 円  323,000 円  10 
合計 13  1,062,615 円  4,000,000 円  268,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市中京区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市中京区烏丸通四条上る笋町689番 商業地 4,000,000 円  119.04 % 1 2 65 4 10 33
2 京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 商業地 2,790,000 円  118.22 % 2 3 94 5 11 40
3 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 商業地 1,530,000 円  117.69 % 3 7 191 6 13 47
4 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 商業地 1,050,000 円  124.4 % 4 8 308 1 4 9
5 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町493番 商業地 840,000 円  119.82 % 5 11 411 3 9 28
6 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 商業地 660,000 円  117.64 % 6 15 555 7 14 48
7 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番 商業地 640,000 円  117.21 % 7 16 576 8 16 51
8 京都市中京区西ノ京小堀町1番8 商業地 600,000 円  120 % 8 19 646 2 7 23
9 京都市中京区壬生御所ノ内町27番25ほか1筆 商業地 550,000 円  113.87 % 9 21 729 9 22 107
10 京都市中京区西ノ京上平町54番2 商業地 323,000 円  102.86 % 10 38 1,414 13 70 1,983
11 京都市中京区壬生土居ノ内町28番1 住宅地 284,000 円  103.27 % 11 50 1,682 12 61 1,663
12 京都市中京区聚楽廻中町43番2 住宅地 279,000 円  103.33 % 12 55 1,728 11 60 1,611
13 京都市中京区西ノ京大炊御門町8番71 住宅地 268,000 円  104.28 % 13 59 1,821 10 53 1,123