「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市東山区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 226,250 円  310,000 円  172,000 円 
商業地 840,667 円  1,680,000 円  227,000 円 
合計 489,571 円  1,680,000 円  172,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市東山区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番 商業地 1,680,000 円  127.27 % 1 6 174 1 2 6
2 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 商業地 615,000 円  119.88 % 2 18 623 2 8 27
3 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 住宅地 310,000 円  108.77 % 3 42 1,489 3 29 287
4 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番16 住宅地 246,000 円  102.5 % 4 70 2,057 4 74 2,256
5 京都市東山区今熊野椥ノ森町24番8 商業地 227,000 円  100 % 5 80 2,278 5 134 5,435
6 京都市東山区本町15丁目758番11 住宅地 177,000 円  100 % 6 126 3,064 5 134 5,435
7 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 172,000 円  100 % 7 130 3,170 5 134 5,435