「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 222,500 円  225,000 円  220,000 円 
商業地 12  1,035,333 円  4,700,000 円  266,000 円  12 
合計 14  919,214 円  4,700,000 円  220,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市下京区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 4,700,000 円  125.33 % 1 1 53 1 3 8
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 2,000,000 円  121.21 % 2 5 141 3 6 17
3 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 940,000 円  124.01 % 3 10 359 2 5 10
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 820,000 円  113.88 % 4 12 419 9 21 104
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 805,000 円  115 % 5 13 429 8 20 82
6 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 690,000 円  117.94 % 6 14 522 4 12 41
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 572,000 円  115.09 % 7 20 690 7 19 80
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 485,000 円  117.43 % 8 23 844 5 15 50
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 427,000 円  109.48 % 9 27 982 11 27 254
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 412,000 円  111.95 % 10 28 1,017 10 23 145
11 京都市下京区新町通六条下る艮町875番 商業地 307,000 円  115.84 % 11 43 1,509 6 17 62
12 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番7 商業地 266,000 円  105.55 % 12 62 1,839 12 45 696
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 225,000 円  102.27 % 13 84 2,307 14 80 2,421
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 220,000 円  102.32 % 14 90 2,379 13 78 2,384