「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 169,400 円  205,000 円  130,000 円 
商業地 255,750 円  360,000 円  161,000 円 
工業地 118,000 円  118,000 円  118,000 円 
合計 10  198,800 円  360,000 円  118,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市南区唐橋西平垣町1番6 商業地 360,000 円  109.42 % 1 34 1,209 1 28 261
2 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 287,000 円  105.12 % 2 49 1,651 3 49 806
3 京都市南区西九条高畠町44番 商業地 215,000 円  102.38 % 3 92 2,435 8 77 2,341
4 京都市南区唐橋花園町4番13 住宅地 205,000 円  102.5 % 4 100 2,581 7 74 2,256
5 京都市南区東九条中殿田町18番9 住宅地 194,000 円  103.19 % 5 109 2,757 5 64 1,722
6 京都市南区東九条東御霊町22番16 住宅地 163,000 円  103.82 % 6 135 3,351 4 56 1,330
7 京都市南区久世殿城町427番1 商業地 161,000 円  105.22 % 7 138 3,400 2 47 784
8 京都市南区吉祥院西浦町133番11 住宅地 155,000 円  100.64 % 8 143 3,555 9 121 4,713
9 京都市南区上鳥羽岩ノ本町1番1 住宅地 130,000 円  98.48 % 9 164 4,231 10 338 14,709
10 京都市南区上鳥羽卯ノ花55番3 工業地 118,000 円  102.6 % 10 175 4,655 6 71 2,162