「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  141,067 円  265,000 円  55,000 円 
見込地 39,000 円  39,000 円  39,000 円 
商業地 225,857 円  350,000 円  172,000 円 
工業地 67,000 円  67,000 円  67,000 円 
合計 24  158,458 円  350,000 円  39,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市伏見区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 350,000 円  129.62 % 1 35 1,263 1 1 1
2 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 265,000 円  101.92 % 2 63 1,846 8 86 2,777
3 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 235,000 円  106.33 % 3 77 2,191 5 40 536
4 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 230,000 円  106.48 % 4 78 2,243 4 38 513
5 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 222,000 円  100 % 5 89 2,352 12 134 5,435
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 205,000 円  106.77 % 6 100 2,581 3 36 475
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 205,000 円  107.89 % 6 100 2,581 2 35 357
8 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 187,000 円  100.53 % 8 115 2,891 11 129 4,947
9 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 184,000 円  100 % 9 120 2,931 12 134 5,435
10 京都市伏見区桃山南大島町76番17 住宅地 175,000 円  101.74 % 10 128 3,104 9 90 2,973
11 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 172,000 円  104.87 % 11 130 3,170 6 50 914
12 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 163,000 円  100 % 12 135 3,351 12 134 5,435
13 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 159,000 円  100.63 % 13 140 3,451 10 124 4,744
14 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 147,000 円  100 % 14 151 3,754 12 134 5,435
15 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 123,000 円  99.19 % 15 168 4,459 22 272 11,739
16 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 106,000 円  100 % 16 194 5,155 12 134 5,435
17 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 105,000 円  100 % 17 195 5,197 12 134 5,435
18 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 105,000 円  100 % 17 195 5,197 12 134 5,435
19 京都市伏見区日野谷寺町8番46 住宅地 103,000 円  100 % 19 202 5,286 12 134 5,435
20 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 103,000 円  100 % 19 202 5,286 12 134 5,435
21 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 98,000 円  98.98 % 21 213 5,530 23 295 12,767
22 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 67,000 円  102.29 % 22 253 7,497 7 79 2,412
23 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 55,000 円  97.34 % 23 279 8,715 24 383 18,127
24 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 39,000 円  100 % 24 309 10,913 12 134 5,435