「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  131,727 円  156,000 円  77,000 円 
商業地 194,333 円  259,000 円  147,000 円 
合計 14  145,143 円  259,000 円  77,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市山科区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 259,000 円  101.17 % 1 66 1,907 3 101 3,715
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 177,000 円  101.14 % 2 126 3,064 4 102 3,766
3 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 156,000 円  100 % 3 141 3,528 6 134 5,435
4 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 155,000 円  101.3 % 4 143 3,555 2 96 3,500
5 京都市山科区音羽山等地18番23 住宅地 153,000 円  100 % 5 145 3,610 6 134 5,435
6 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 147,000 円  100.68 % 6 151 3,754 5 119 4,641
7 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 146,000 円  100 % 7 153 3,780 6 134 5,435
8 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 142,000 円  101.42 % 8 156 3,897 1 94 3,314
9 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 139,000 円  98.58 % 9 157 3,984 11 328 14,377
10 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 135,000 円  100 % 10 159 4,073 6 134 5,435
11 京都市山科区大宅古海道町13番8 住宅地 131,000 円  98.49 % 11 162 4,199 12 335 14,669
12 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 住宅地 116,000 円  96.66 % 12 178 4,735 13 398 19,346
13 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 99,000 円  96.11 % 13 208 5,476 14 406 20,015
14 京都市山科区小野高芝町74番8 住宅地 77,000 円  99.35 % 14 238 6,680 10 259 11,003