「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  26,938 円  57,500 円  2,970 円  14 
見込地 9,460 円  9,460 円  9,460 円 
商業地 50,240 円  117,000 円  19,000 円 
工業地 27,850 円  39,100 円  16,600 円 
合計 25  30,972 円  117,000 円  2,970 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 福知山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福知山市駅南町1丁目284番 商業地 117,000 円  100 % 1 176 4,704 1 134 5,435
2 福知山市字上紺屋46番4ほか1筆 商業地 65,800 円  99.54 % 2 256 7,599 8 244 10,131
3 福知山市字天田小字上ノ町287番 住宅地 57,500 円  98.96 % 3 273 8,457 16 297 12,875
4 福知山市字堀小字堀山496番2 住宅地 52,000 円  98.67 % 4 284 9,060 18 321 14,037
5 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 51,600 円  99.23 % 5 285 9,116 12 268 11,575
6 福知山市大池坂町82番 住宅地 44,200 円  98.44 % 6 295 10,075 22 343 14,882
7 福知山市字土小字大池坂4番152 住宅地 40,500 円  99.5 % 7 304 10,665 9 247 10,290
8 福知山市かしの木台3丁目24番 住宅地 40,300 円  98.53 % 8 305 10,703 19 330 14,542
9 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 40,000 円  99 % 9 306 10,738 15 293 12,652
10 福知山市土師新町3丁目32番 工業地 39,100 円  98.48 % 10 308 10,907 20 337 14,707
11 福知山市字前田小字岩畑1354番1 住宅地 34,600 円  98.01 % 11 317 11,687 24 360 16,339
12 福知山市字正明寺小字シボラ1684番1 住宅地 34,300 円  99.13 % 12 318 11,736 13 279 12,033
13 福知山市大江町河守1847番1 商業地 28,000 円  100 % 13 331 13,121 1 134 5,435
14 福知山市夜久野町額田小字森島1355番4 商業地 21,400 円  98.16 % 14 346 14,822 23 353 15,828
15 福知山市三和町千束小字野奈田522番3ほか2筆 商業地 19,000 円  98.44 % 15 357 15,507 21 340 14,867
16 福知山市長田野町2丁目11番1 工業地 16,600 円  98.8 % 16 367 16,261 17 309 13,525
17 福知山市夜久野町井田小字大年548番5 住宅地 13,600 円  99.27 % 17 382 17,319 11 266 11,403
18 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 住宅地 10,700 円  99.07 % 18 391 18,365 14 284 12,297
19 福知山市大江町天田内小字東平88番 住宅地 9,990 円  99.9 % 19 392 18,688 6 235 9,349
20 福知山市夜久野町高内小字麻畑141番 住宅地 9,500 円  99.47 % 20 395 18,862 10 251 10,416
21 福知山市字土小字谷子71番 見込地 9,460 円  96.53 % 21 396 18,887 25 401 19,560
22 福知山市三和町菟原下小字札ノ辻161番1 住宅地 6,680 円  100 % 22 406 20,053 1 134 5,435
23 福知山市三和町大身小字縄手736番4 住宅地 4,910 円  99.79 % 23 413 20,739 7 237 9,450
24 福知山市大江町尾藤小字大石714番ほか1筆 住宅地 4,590 円  100 % 24 415 20,886 1 134 5,435
25 福知山市夜久野町畑小字キビ尾2268番1 住宅地 2,970 円  100 % 25 419 21,394 1 134 5,435