「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 向日市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 向日市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179,600 円  207,000 円  116,000 円 
商業地 194,000 円  194,000 円  194,000 円 
工業地 103,000 円  103,000 円  103,000 円 
合計 170,714 円  207,000 円  103,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 向日市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 向日市寺戸町向畑32番31 住宅地 207,000 円  100.97 % 1 95 2,549 3 107 4,049
2 向日市鶏冠井町大極殿26番6 住宅地 198,000 円  100 % 2 107 2,692 5 134 5,435
3 向日市鶏冠井町楓畑3番2 商業地 194,000 円  100 % 3 109 2,757 5 134 5,435
4 向日市寺戸町二枚田13番46 住宅地 193,000 円  101.04 % 4 111 2,773 2 104 3,898
5 向日市物集女町ヲサン田10番31 住宅地 184,000 円  100.54 % 5 120 2,931 4 127 4,926
6 向日市物集女町長野4番345 住宅地 116,000 円  99.14 % 6 178 4,735 7 277 11,980
7 向日市上植野町尻引15番ほか4筆 工業地 103,000 円  103 % 7 202 5,286 1 67 1,871