「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 八幡市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  84,320 円  152,000 円  33,400 円 
商業地 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
工業地 78,500 円  78,500 円  78,500 円 
合計 12  85,558 円  152,000 円  33,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 八幡市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八幡市欽明台中央14番3 住宅地 152,000 円  103.4 % 1 146 3,641 2 58 1,570
2 八幡市八幡高坊19番2 商業地 105,000 円  100 % 2 195 5,197 3 134 5,435
3 八幡市西山和気10番14 住宅地 101,000 円  100 % 3 206 5,374 3 134 5,435
4 八幡市男山美桜10番25 住宅地 96,500 円  99.48 % 4 215 5,598 8 250 10,373
5 八幡市男山長沢6番20 住宅地 95,000 円  99.47 % 5 216 5,674 9 251 10,416
6 八幡市男山泉2番14ほか1筆 住宅地 87,500 円  99.43 % 6 220 6,055 10 253 10,608
7 八幡市橋本堂ケ原17番7 住宅地 83,000 円  100 % 7 227 6,280 3 134 5,435
8 八幡市美濃山御幸24番5 住宅地 80,000 円  99.87 % 8 230 6,462 6 236 9,357
9 八幡市八幡植松25番22 住宅地 78,500 円  99.61 % 9 234 6,578 7 241 9,915
10 八幡市上津屋西久保123番2 工業地 78,500 円  106.08 % 9 234 6,578 1 43 583
11 八幡市岩田辻垣内8番1ほか2筆 住宅地 36,300 円  98.91 % 11 313 11,380 11 302 13,135
12 八幡市上津屋浜垣内23番 住宅地 33,400 円  98.81 % 12 321 11,927 12 307 13,507