「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 木津川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 木津川市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  62,827 円  129,000 円  23,400 円  13 
商業地 68,150 円  80,800 円  55,500 円 
合計 17  63,453 円  129,000 円  23,400 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  103,995 円  500,000 円  2,820 円  62  150 
見込地 20,552 円  39,000 円  9,460 円 
商業地 94  429,391 円  4,700,000 円  19,000 円  57  25 
工業地 18  66,883 円  168,000 円  12,400 円  14 
林地 578,167 円  2,020,000 円  44,000 円 
合計 414  175,256 円  4,700,000 円  2,820 円  133  181 
含:林地 420  181,012 円  4,700,000 円  2,820 円  133  186 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 木津川市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 木津川市相楽台9丁目14番8 住宅地 129,000 円  100.78 % 1 165 4,266 1 118 4,461
2 木津川市兜台4丁目8番11 住宅地 122,000 円  100 % 2 169 4,499 2 134 5,435
3 木津川市木津清水50番8 商業地 80,800 円  99.75 % 3 228 6,418 4 239 9,535
4 木津川市相楽城西69番13 住宅地 79,500 円  99.62 % 4 232 6,507 5 240 9,895
5 木津川市木津南垣外1番19 住宅地 70,000 円  99.29 % 5 246 7,246 8 264 11,294
6 木津川市木津池田101番3 住宅地 69,600 円  99.42 % 6 249 7,287 7 254 10,630
7 木津川市木津南後背25番67 住宅地 69,000 円  99.28 % 7 250 7,333 9 265 11,342
8 木津川市木津雲村151番5 住宅地 65,700 円  99.54 % 8 257 7,609 6 245 10,133
9 木津川市加茂町駅東4丁目15番11 住宅地 63,800 円  99.06 % 9 265 7,814 12 285 12,351
10 木津川市加茂町里南古田133番 住宅地 55,600 円  99.1 % 10 276 8,656 11 282 12,148
11 木津川市加茂町里中森29番5ほか1筆 商業地 55,500 円  100 % 11 277 8,666 2 134 5,435
12 木津川市南加茂台7丁目2番9 住宅地 48,900 円  95.32 % 12 289 9,441 17 413 20,640
13 木津川市山城町平尾上垣内1番6 住宅地 44,900 円  98.68 % 13 293 9,996 14 319 14,011
14 木津川市吐師郷和田34番 住宅地 42,000 円  98.82 % 14 300 10,411 13 306 13,467
15 木津川市山城町上狛曽根17番2ほか1筆 住宅地 33,000 円  98.5 % 15 322 11,992 15 333 14,622
16 木津川市山城町上狛落辺1番6 住宅地 26,000 円  98.11 % 16 335 13,607 16 355 16,000
17 木津川市加茂町観音寺中貝戸3番 住宅地 23,400 円  99.15 % 17 340 14,264 10 275 11,943