「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 262,000 円  262,000 円  262,000 円 
商業地 10  845,800 円  1,280,000 円  458,000 円  10 
合計 11  792,727 円  1,280,000 円  262,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 1,280,000 円  111.3 % 1 13 242 7 33 168
2 大阪市西区新町1-32-11 商業地 1,090,000 円  112.6 % 2 16 294 5 24 131
3 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 970,000 円  112.79 % 3 21 344 3 21 128
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 935,000 円  112.65 % 4 24 364 4 23 130
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 930,000 円  114.81 % 5 25 367 1 12 87
6 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 760,000 円  110.14 % 6 31 463 10 41 211
7 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 735,000 円  111.36 % 7 34 478 6 32 165
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 690,000 円  114.04 % 8 37 522 2 14 101
9 大阪市西区南堀江2-13-17 商業地 610,000 円  110.9 % 9 47 629 9 37 180
10 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 458,000 円  111.16 % 10 61 898 8 34 169
11 大阪市西区九条南2-23-5 住宅地 262,000 円  101.15 % 11 129 1,876 11 157 3,739