「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 178,000 円  183,000 円  172,000 円 
商業地 237,000 円  275,000 円  199,000 円 
工業地 169,000 円  169,000 円  169,000 円 
合計 193,571 円  275,000 円  169,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市生野区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 275,000 円  100 % 1 116 1,758 4 253 5,435
2 大阪市生野区生野西4-19-9 商業地 199,000 円  98.51 % 2 245 2,679 7 644 14,611
3 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 183,000 円  100 % 3 279 2,952 4 253 5,435
4 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 180,000 円  100 % 4 289 3,004 4 253 5,435
5 大阪市生野区巽南3-6-4 住宅地 177,000 円  100 % 5 300 3,064 4 253 5,435
6 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 172,000 円  100 % 6 317 3,170 4 253 5,435
7 大阪市生野区巽北1-22-33 工業地 169,000 円  100 % 7 327 3,226 4 253 5,435