「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 343,333 円  375,000 円  326,000 円 
商業地 1,045,250 円  2,780,000 円  414,000 円 
合計 744,429 円  2,780,000 円  326,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 2,780,000 円  108.59 % 1 7 95 1 48 295
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 565,000 円  103.66 % 2 50 712 2 77 1,414
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 422,000 円  102.17 % 3 70 996 3 105 2,502
4 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 414,000 円  101.71 % 4 72 1,015 4 123 2,994
5 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 375,000 円  100.8 % 5 77 1,142 6 193 4,403
6 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 329,000 円  100.92 % 6 91 1,376 5 177 4,182
7 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 326,000 円  100.3 % 7 93 1,390 7 248 5,305