「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 232,250 円  245,000 円  220,000 円 
商業地 732,500 円  1,160,000 円  533,000 円 
工業地 155,000 円  155,000 円  155,000 円 
合計 446,000 円  1,160,000 円  155,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 1,160,000 円  111.53 % 1 15 278 1 30 159
2 大阪市淀川区西中島3-19-17 商業地 688,000 円  100.87 % 2 38 527 5 183 4,253
3 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 549,000 円  102.04 % 3 52 735 2 109 2,631
4 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 533,000 円  101.52 % 4 54 768 3 130 3,211
5 大阪市淀川区木川東3-3-21 住宅地 245,000 円  100.82 % 5 153 2,070 7 190 4,372
6 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 238,000 円  100.84 % 6 164 2,148 6 185 4,319
7 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 226,000 円  100 % 7 178 2,293 9 253 5,435
8 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 220,000 円  100.91 % 8 199 2,379 4 178 4,183
9 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 工業地 155,000 円  100.64 % 9 366 3,555 8 216 4,713