「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 318,000 円  406,000 円  263,000 円 
商業地 13  2,717,538 円  14,600,000 円  535,000 円  13 
合計 16  2,267,625 円  14,600,000 円  263,000 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市北区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 14,600,000 円  110.6 % 1 1 11 8 38 191
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 10,600,000 円  106 % 2 3 19 14 60 603
3 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,560,000 円  109.85 % 3 10 186 12 47 234
4 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 1,440,000 円  119 % 4 11 199 1 5 35
5 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 1,300,000 円  112.06 % 5 12 235 5 27 144
6 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,070,000 円  113.22 % 6 17 300 2 16 115
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 884,000 円  113.04 % 7 27 393 3 18 121
8 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 752,000 円  112.74 % 8 32 468 4 22 129
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 665,000 円  109.91 % 9 41 550 11 45 227
10 大阪市北区同心2-10-3 商業地 650,000 円  111.11 % 10 42 563 7 35 170
11 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 645,000 円  110.25 % 11 43 568 9 40 205
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 627,000 円  110 % 12 46 604 10 44 219
13 大阪市北区中崎3-4-25 商業地 535,000 円  111.45 % 13 53 762 6 31 161
14 大阪市北区長柄中1-6-5 住宅地 406,000 円  108.26 % 14 74 1,033 13 50 319
15 大阪市北区中津3-28-35 住宅地 285,000 円    % 15 111 1,669 16 683 21,222
16 大阪市北区中津7-3-8 住宅地 263,000 円  101.93 % 16 125 1,867 15 114 2,767