「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179,233 円  275,000 円  51,500 円 
商業地 426,000 円  426,000 円  426,000 円 
工業地 103,000 円  103,000 円  103,000 円 
合計 11  194,736 円  426,000 円  51,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 池田市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 426,000 円  104.92 % 1 67 984 1 70 898
2 池田市城南1-3-15 住宅地 275,000 円  104.16 % 2 116 1,758 2 75 1,165
3 池田市室町9-7 住宅地 257,000 円  103.62 % 3 137 1,929 3 79 1,438
4 池田市井口堂2-5-25 住宅地 204,000 円  100 % 4 230 2,602 4 253 5,435
5 池田市五月丘1-3-7 住宅地 197,000 円  100 % 5 247 2,703 4 253 5,435
6 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 186,000 円  100 % 6 272 2,904 4 253 5,435
7 池田市荘園1-3-10 住宅地 186,000 円  100 % 6 272 2,904 4 253 5,435
8 池田市石橋4-10-4 住宅地 183,000 円  100 % 8 279 2,952 4 253 5,435
9 池田市豊島南2丁目202番 工業地 103,000 円  100 % 9 523 5,286 4 253 5,435
10 池田市伏尾台3丁目3番23 住宅地 73,600 円  98.13 % 10 602 6,960 10 656 15,945
11 池田市中川原町273番外 住宅地 51,500 円  98.09 % 11 650 9,126 11 658 16,074