「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  129,692 円  207,000 円  41,000 円 
商業地 243,000 円  310,000 円  176,000 円 
工業地 69,500 円  77,000 円  62,000 円 
合計 16  136,331 円  310,000 円  41,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 八尾市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 97 1,489 14 253 5,435
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 2 222 2,549 14 253 5,435
3 八尾市安中町1-4-8 商業地 176,000 円  100 % 3 304 3,087 14 253 5,435
4 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 169,000 円  100 % 4 327 3,226 14 253 5,435
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 162,000 円  100 % 5 342 3,374 14 253 5,435
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 148,000 円  100 % 6 379 3,733 14 253 5,435
7 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 143,000 円  100 % 7 394 3,872 14 253 5,435
8 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 142,000 円  100 % 8 398 3,897 14 253 5,435
9 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 130,000 円  100 % 9 429 4,231 14 253 5,435
10 八尾市相生町1-2-30 住宅地 116,000 円  100 % 10 480 4,735 14 253 5,435
11 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 112,000 円  99.11 % 11 498 4,898 13 596 12,118
12 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 102,000 円  98.07 % 12 531 5,339 14 660 16,121
13 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 84,300 円  98.02 % 13 577 6,222 15 664 16,320
14 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 77,000 円  100 % 14 592 6,680 14 253 5,435
15 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 62,000 円  100 % 15 632 7,973 14 253 5,435
16 八尾市水越8丁目60番 住宅地 41,000 円  97.61 % 16 669 10,562 16 672 17,458