「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  149,955 円  231,000 円  96,000 円 
商業地 11  226,364 円  271,000 円  184,000 円 
工業地 121,917 円  173,000 円  88,500 円 
合計 39  167,192 円  271,000 円  88,500 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 東大阪市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 271,000 円  101.87 % 1 120 1,791 3 116 2,840
2 東大阪市小阪2-11-18 商業地 255,000 円  102 % 2 139 1,956 2 112 2,681
3 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 250,000 円  100 % 3 147 2,014 15 253 5,435
4 東大阪市高井田28-11 商業地 236,000 円  101.28 % 4 166 2,170 6 143 3,539
5 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 231,000 円  101.31 % 5 170 2,230 5 140 3,481
6 東大阪市永和1-25-12 商業地 231,000 円  100.43 % 5 170 2,230 14 241 5,157
7 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 226,000 円  100 % 7 178 2,293 15 253 5,435
8 東大阪市荒本北2-1-7 商業地 223,000 円  100.9 % 8 188 2,338 10 179 4,207
9 東大阪市吉田7-1-9 商業地 210,000 円  100.47 % 9 209 2,506 13 232 5,081
10 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 208,000 円  100.48 % 10 218 2,533 12 229 5,073
11 東大阪市永和3-10-16 住宅地 203,000 円  100 % 11 232 2,617 15 253 5,435
12 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 197,000 円  101.02 % 12 247 2,703 9 168 3,945
13 東大阪市旭町3-6 商業地 196,000 円  100 % 13 250 2,718 15 253 5,435
14 東大阪市新家3-5-24 商業地 184,000 円  100 % 14 276 2,931 15 253 5,435
15 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 183,000 円  100 % 15 279 2,952 15 253 5,435
16 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 179,000 円  100 % 16 292 3,020 15 253 5,435
17 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  100 % 17 296 3,036 15 253 5,435
18 東大阪市長田中5-4-28 工業地 173,000 円  101.16 % 18 313 3,152 8 155 3,723
19 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 170,000 円  100 % 19 323 3,200 15 253 5,435
20 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 162,000 円  100 % 20 342 3,374 15 253 5,435
21 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 158,000 円  101.28 % 21 355 3,478 7 145 3,548
22 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 22 359 3,528 15 253 5,435
23 東大阪市吉田本町1丁目7番9 住宅地 156,000 円  100 % 22 359 3,528 15 253 5,435
24 東大阪市桜町2-14 住宅地 150,000 円  100 % 24 375 3,681 15 253 5,435
25 東大阪市大蓮南4-7-5 住宅地 138,000 円  98.57 % 25 408 4,005 38 639 14,407
26 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 138,000 円  98.57 % 25 408 4,005 38 639 14,407
27 東大阪市川俣1-16-15 工業地 135,000 円  101.5 % 27 416 4,073 4 133 3,238
28 東大阪市荒本2-7-30 住宅地 128,000 円  99.22 % 28 437 4,296 33 576 11,598
29 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 123,000 円  100 % 29 455 4,459 15 253 5,435
30 東大阪市東山町13-29 住宅地 120,000 円  100 % 30 468 4,573 15 253 5,435
31 東大阪市金物町3-10 工業地 120,000 円  100 % 30 468 4,573 15 253 5,435
32 東大阪市三島3-15-8 住宅地 118,000 円  100 % 32 474 4,655 15 253 5,435
33 東大阪市川中6-17 工業地 115,000 円  100.87 % 33 482 4,779 11 184 4,254
34 東大阪市菱江5-5-18 住宅地 113,000 円  99.12 % 34 490 4,854 34 593 12,073
35 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 103,000 円  99.03 % 35 523 5,286 35 607 12,490
36 東大阪市西石切町6-4-42 工業地 100,000 円  102.04 % 36 534 5,412 1 110 2,633
37 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 99,000 円  99 % 37 536 5,476 36 611 12,704
38 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 96,000 円  98.96 % 38 545 5,621 37 615 12,848
39 東大阪市玉串町東3-5-37 工業地 88,500 円  100 % 39 567 6,013 15 253 5,435