「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪狭山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪狭山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 94,960 円  120,000 円  76,800 円 
商業地 128,000 円  128,000 円  128,000 円 
合計 100,467 円  128,000 円  76,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪狭山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪狭山市大野台2-1-11 商業地 128,000 円  99.22 % 1 437 4,296 2 576 11,598
2 大阪狭山市東茱萸木1丁目1757番133 住宅地 120,000 円  101.69 % 2 468 4,573 1 124 3,017
3 大阪狭山市西山台6-10-4 住宅地 96,000 円  97.46 % 3 545 5,621 4 676 17,867
4 大阪狭山市大野台1-29-11 住宅地 95,000 円  95 % 4 552 5,674 5 682 20,788
5 大阪狭山市池尻中3-9-6 住宅地 87,000 円    % 5 570 6,075 6 683 21,222
6 大阪狭山市東野中3丁目348番16 住宅地 76,800 円  98.96 % 6 595 6,711 3 615 12,848