「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 阪南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 阪南市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43,475 円  64,000 円  25,700 円 
商業地 82,000 円  82,000 円  82,000 円 
合計 47,756 円  82,000 円  25,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  148,257 円  579,000 円  19,600 円  116  151 
見込地 34,600 円  34,600 円  34,600 円 
商業地 166  764,396 円  14,600,000 円  81,000 円  120  14 
工業地 40  107,230 円  247,000 円  32,000 円  16 
林地 553,000 円  553,000 円  553,000 円 
合計 688  294,368 円  14,600,000 円  19,600 円  252  172 
含:林地 689  294,744 円  14,600,000 円  19,600 円  252  173 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 阪南市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 阪南市尾崎町112番9外 商業地 82,000 円  100 % 1 585 6,337 1 253 5,435
2 阪南市黒田582番3 住宅地 64,000 円  100 % 2 626 7,778 1 253 5,435
3 阪南市下出262番19 住宅地 55,000 円  100 % 3 646 8,715 1 253 5,435
4 阪南市鳥取三井1-9 住宅地 48,400 円  99.18 % 4 657 9,500 6 584 11,808
5 阪南市尾崎町8-22-12 住宅地 44,400 円  99.55 % 5 664 10,045 5 535 10,106
6 阪南市自然田1461番27 住宅地 41,700 円  99.76 % 6 668 10,463 4 522 9,517
7 阪南市舞1-31-4 住宅地 34,900 円  95.35 % 7 674 11,635 9 681 20,615
8 阪南市箱作1769番6 住宅地 33,700 円  98.53 % 8 676 11,858 8 643 14,533
9 阪南市箱の浦399番19 住宅地 25,700 円  98.84 % 9 681 13,682 7 627 13,393