「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  317,211 円  550,000 円  148,000 円  18 
商業地 415,000 円  481,000 円  353,000 円 
工業地 100,000 円  140,000 円  60,000 円 
合計 26  319,308 円  550,000 円  60,000 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 550,000 円  103.77 % 1 20 729 3 26 1,354
2 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 508,000 円  103.67 % 2 22 813 5 30 1,412
3 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 481,000 円  104.11 % 3 27 852 1 22 1,188
4 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 481,000 円  102.99 % 3 27 852 7 44 1,877
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 418,000 円  101.95 % 5 36 1,008 20 84 2,750
6 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 398,000 円  103.37 % 6 39 1,067 6 35 1,587
7 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 385,000 円  104.05 % 7 45 1,110 2 23 1,218
8 神戸市東灘区住吉山手2-6-11 住宅地 375,000 円  102.73 % 8 49 1,142 13 54 2,079
9 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 375,000 円  102.73 % 8 49 1,142 13 54 2,079
10 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 365,000 円  103.69 % 10 52 1,188 4 29 1,405
11 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 353,000 円  100 % 11 57 1,244 25 219 5,435
12 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 345,000 円  102.98 % 12 61 1,288 8 45 1,885
13 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 345,000 円  102.98 % 12 61 1,288 8 45 1,885
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 315,000 円  102.27 % 14 78 1,464 17 73 2,421
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 304,000 円  102.35 % 15 85 1,527 16 68 2,366
16 神戸市東灘区森北町4-4-29 住宅地 293,000 円  102.44 % 16 89 1,600 15 63 2,295
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 290,000 円  102.83 % 17 90 1,623 11 50 2,016
18 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 278,000 円  102.2 % 18 99 1,733 18 76 2,486
19 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 255,000 円  102.82 % 19 114 1,956 12 52 2,030
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 243,000 円  102.1 % 20 129 2,094 19 78 2,580
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 224,000 円  100.9 % 21 151 2,324 24 153 4,210
22 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 188,000 円  101.07 % 22 188 2,871 23 135 3,845
23 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 185,000 円  101.64 % 23 192 2,915 22 99 3,064
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 148,000 円  98.66 % 24 240 3,733 26 511 14,040
25 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 工業地 140,000 円  102.94 % 25 249 3,955 10 47 1,921
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 60,000 円  101.69 % 26 486 8,192 21 97 3,017