「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  265,667 円  380,000 円  128,000 円  10 
商業地 346,667 円  405,000 円  276,000 円 
合計 15  281,867 円  405,000 円  128,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 405,000 円  104.65 % 1 38 1,037 4 15 985
2 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 380,000 円  101.87 % 2 47 1,127 12 87 2,846
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 359,000 円  104.66 % 3 56 1,222 3 14 981
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 353,000 円  102.61 % 4 57 1,244 10 56 2,158
5 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 335,000 円  104.03 % 5 66 1,341 8 24 1,227
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 330,000 円  101.53 % 6 69 1,367 13 104 3,187
7 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 323,000 円  101.89 % 7 75 1,414 11 85 2,826
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 276,000 円  104.15 % 8 101 1,749 7 21 1,177
9 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 257,000 円  107.08 % 9 112 1,929 1 9 424
10 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 247,000 円  104.21 % 10 121 2,046 6 18 1,142
11 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 246,000 円  106.95 % 11 123 2,057 2 10 436
12 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 216,000 円  104.34 % 12 159 2,422 5 16 1,097
13 神戸市灘区浜田町4-1-22 住宅地 212,000 円  102.91 % 13 162 2,478 9 48 1,947
14 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 14 221 3,400 14 219 5,435
15 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 128,000 円  100 % 15 278 4,296 14 219 5,435