「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 192,500 円  228,000 円  161,000 円 
商業地 298,667 円  390,000 円  238,000 円 
工業地 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
合計 10  216,400 円  390,000 円  113,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 390,000 円  101.82 % 1 43 1,093 1 89 2,892
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 268,000 円  101.51 % 2 105 1,821 2 107 3,222
3 神戸市兵庫区笠松通6-2-2 商業地 238,000 円  101.27 % 3 133 2,148 3 113 3,556
4 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 228,000 円    % 4 148 2,263 10 814 21,222
5 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 205,000 円  100.49 % 5 169 2,581 7 202 5,053
6 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 198,000 円  100.5 % 6 178 2,692 6 199 5,017
7 神戸市兵庫区切戸町8-10 住宅地 192,000 円  101.05 % 7 182 2,791 5 138 3,887
8 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 171,000 円  101.18 % 8 211 3,184 4 125 3,688
9 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 161,000 円  100 % 9 221 3,400 8 219 5,435
10 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 113,000 円  100 % 10 301 4,854 8 219 5,435