「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 120,000 円  174,000 円  47,000 円 
商業地 243,333 円  310,000 円  190,000 円 
合計 10  157,000 円  310,000 円  47,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市長田区松野通1-5-16 商業地 310,000 円  101.97 % 1 81 1,489 1 81 2,718
2 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 230,000 円  100.87 % 2 145 2,243 5 155 4,254
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 190,000 円  100.52 % 3 184 2,828 7 195 4,966
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 174,000 円  101.16 % 4 207 3,133 3 127 3,732
5 神戸市長田区片山町1-15-8-1 住宅地 156,000 円  101.96 % 5 229 3,528 2 83 2,727
6 神戸市長田区西代通3-7-2 住宅地 149,000 円  100.67 % 6 238 3,700 6 181 4,662
7 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 129,000 円  100 % 7 276 4,266 8 219 5,435
8 神戸市長田区浜添通2-2-28 住宅地 113,000 円  100.89 % 8 301 4,854 4 154 4,219
9 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 72,000 円  97.29 % 9 441 7,079 9 603 18,208
10 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 47,000 円  95.91 % 10 557 9,697 10 690 20,195