「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  145,267 円  235,000 円  69,500 円 
商業地 279,750 円  492,000 円  131,000 円 
合計 19  173,579 円  492,000 円  69,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 492,000 円  100.81 % 1 25 835 3 165 4,377
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 262,000 円  100.76 % 2 107 1,876 4 171 4,487
3 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 235,000 円  100.42 % 3 138 2,191 7 213 5,167
4 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 234,000 円  100.42 % 4 139 2,202 6 210 5,163
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 224,000 円  100 % 5 151 2,324 8 219 5,435
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 205,000 円  100.98 % 6 169 2,581 1 142 4,019
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 194,000 円  100.51 % 7 181 2,757 5 197 4,991
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 185,000 円  100 % 8 192 2,915 8 219 5,435
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 151,000 円  100 % 9 235 3,665 8 219 5,435
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 10 251 3,984 8 219 5,435
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 134,000 円  100 % 11 257 4,103 8 219 5,435
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 131,000 円  100 % 12 270 4,199 8 219 5,435
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  100 % 13 284 4,459 8 219 5,435
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 288 4,541 8 219 5,435
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 305 4,973 8 219 5,435
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 108,000 円  99.08 % 16 307 5,066 18 451 12,265
17 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 93,000 円  100.86 % 17 349 5,780 2 159 4,281
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 87,500 円  99.43 % 18 367 6,055 17 410 10,608
19 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 69,500 円  97.88 % 19 452 7,295 19 575 16,765