「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  54,405 円  91,700 円  20,600 円  18 
商業地 127,500 円  152,000 円  103,000 円 
合計 21  61,367 円  152,000 円  20,600 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市北区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 152,000 円  100 % 1 234 3,641 1 219 5,435
2 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 103,000 円  100 % 2 319 5,286 1 219 5,435
3 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 91,700 円  99.67 % 3 353 5,858 4 383 9,758
4 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 80,500 円  100 % 4 388 6,432 1 219 5,435
5 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 80,000 円  98.76 % 5 390 6,462 8 498 13,679
6 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 77,000 円  98.71 % 6 407 6,680 10 509 13,870
7 神戸市北区鳴子1丁目9番16 住宅地 75,800 円  98.69 % 7 416 6,787 11 510 13,951
8 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 72,700 円  98.24 % 8 436 7,039 14 545 15,581
9 神戸市北区鈴蘭台北町3-15-24 住宅地 69,400 円  98.71 % 9 454 7,315 9 508 13,869
10 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 58,700 円  98.82 % 10 495 8,356 6 493 13,495
11 神戸市北区西山1丁目26番4 住宅地 51,800 円    % 11 529 9,092 21 814 21,222
12 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 51,700 円  98.66 % 12 530 9,104 12 513 14,074
13 神戸市北区山田町小部字大平6番12外 住宅地 41,500 円  98.8 % 13 589 10,483 7 495 13,525
14 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 41,500 円  97.87 % 13 589 10,483 15 576 16,796
15 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 38,000 円  97.68 % 15 611 11,084 16 585 17,314
16 神戸市北区東大池3-24-16 住宅地 37,600 円  97.66 % 16 614 11,158 17 587 17,379
17 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 37,000 円  98.93 % 17 621 11,259 5 477 13,019
18 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 36,500 円  98.64 % 18 625 11,343 13 514 14,116
19 神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン7番63 住宅地 36,200 円  97.05 % 19 627 11,397 18 625 18,742
20 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 35,500 円  96.46 % 20 630 11,509 20 659 19,637
21 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 住宅地 20,600 円  96.71 % 21 710 15,048 19 643 19,303