「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 304,857 円  406,000 円  234,000 円 
商業地 15  1,221,733 円  5,050,000 円  246,000 円  13 
合計 22  930,000 円  5,050,000 円  234,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1-5-1 商業地 5,050,000 円  114.77 % 1 1 46 2 2 90
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 2,170,000 円  114.21 % 2 4 120 3 3 98
3 神戸市中央区元町通1丁目11番20 商業地 2,050,000 円  113.88 % 3 6 131 5 5 104
4 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,650,000 円  111.48 % 4 7 176 7 7 160
5 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,560,000 円  115.55 % 5 9 186 1 1 66
6 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,100,000 円  112.24 % 6 13 288 6 6 138
7 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 990,000 円  107.6 % 7 15 333 8 8 379
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 810,000 円  114.08 % 8 17 427 4 4 100
9 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 670,000 円  103.07 % 9 18 544 12 40 1,803
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 550,000 円  105.76 % 10 20 729 9 11 660
11 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 455,000 円  100.44 % 11 30 902 20 208 5,146
12 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 406,000 円  102.26 % 12 37 1,033 17 74 2,433
13 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 396,000 円  104.21 % 13 40 1,074 11 19 1,144
14 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 390,000 円  105.4 % 14 43 1,093 10 12 744
15 神戸市中央区橘通4-2-9 商業地 340,000 円    % 15 64 1,313 22 814 21,222
16 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 325,000 円  101.56 % 16 72 1,397 19 103 3,153
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 301,000 円  102.38 % 17 86 1,542 16 65 2,341
18 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 295,000 円  102.43 % 18 88 1,582 15 64 2,309
19 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 246,000 円  100 % 19 123 2,057 21 219 5,435
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 236,000 円  102.6 % 20 135 2,170 13 57 2,162
21 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 236,000 円  102.6 % 20 135 2,170 13 57 2,162
22 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 234,000 円  101.73 % 22 139 2,202 18 94 2,976