「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,436 円  151,000 円  40,000 円 
商業地 162,000 円  252,000 円  116,000 円 
工業地 48,600 円  48,600 円  48,600 円 
合計 18  94,594 円  252,000 円  40,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 神戸市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市西区糀台5丁目2番9 商業地 252,000 円  100.8 % 1 117 1,986 2 167 4,423
2 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 151,000 円  101.34 % 2 235 3,665 1 112 3,448
3 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 131,000 円  100.76 % 3 270 4,199 3 171 4,487
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 121,000 円  100 % 4 288 4,541 5 219 5,435
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 118,000 円  100 % 5 293 4,655 5 219 5,435
6 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 116,000 円  100 % 6 296 4,735 5 219 5,435
7 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 102,000 円  100 % 7 324 5,339 5 219 5,435
8 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 95,500 円  100 % 8 339 5,649 5 219 5,435
9 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 89,000 円  100 % 9 364 5,979 5 219 5,435
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  100 % 10 371 6,150 5 219 5,435
11 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  100 % 11 388 6,432 5 219 5,435
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 72,500 円  100 % 12 438 7,047 5 219 5,435
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 60,700 円  100 % 13 484 8,129 5 219 5,435
14 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 53,200 円  96.55 % 14 520 8,919 18 649 19,502
15 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 48,600 円  100.62 % 15 548 9,475 4 186 4,770
16 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 43,800 円  97.76 % 16 573 10,138 15 581 17,130
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 42,400 円  97.24 % 17 586 10,349 17 608 18,321
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 40,000 円  97.56 % 18 599 10,738 16 590 17,616