「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  193,087 円  289,000 円  125,000 円 
商業地 12  333,417 円  664,000 円  202,000 円 
工業地 106,667 円  143,000 円  74,000 円 
合計 38  230,579 円  664,000 円  74,000 円  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 尼崎市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尼崎市潮江1-2-6 商業地 664,000 円  101.37 % 1 19 552 6 110 3,402
2 尼崎市神田中通3丁目31番2 商業地 450,000 円    % 2 31 916 37 814 21,222
3 尼崎市塚口町1丁目17番1外 商業地 434,000 円  102.35 % 3 32 955 2 67 2,364
4 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 392,000 円  101.81 % 4 42 1,087 4 90 2,896
5 尼崎市立花町1-15-3 商業地 338,000 円  100.29 % 5 65 1,331 19 217 5,319
6 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 289,000 円  100.34 % 6 92 1,638 18 216 5,264
7 尼崎市長洲西通1-3-23 商業地 285,000 円  102.51 % 7 93 1,669 1 62 2,245
8 尼崎市東難波町2-14-4 商業地 283,000 円  101.79 % 8 95 1,689 5 91 2,920
9 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 261,000 円  100.77 % 9 109 1,886 13 170 4,480
10 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 251,000 円  100.8 % 10 118 2,002 12 166 4,418
11 尼崎市南武庫之荘3-15-11 商業地 250,000 円    % 11 119 2,014 37 814 21,222
12 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 247,000 円  100.4 % 12 121 2,046 17 215 5,197
13 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 246,000 円  101.23 % 13 123 2,057 8 118 3,613
14 尼崎市南塚口町7-25-20 住宅地 245,000 円  100.4 % 14 127 2,070 16 214 5,192
15 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 226,000 円  100.44 % 15 150 2,293 15 207 5,141
16 尼崎市立花町2-11-27 住宅地 218,000 円  100.46 % 16 156 2,404 14 205 5,110
17 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 217,000 円  100.93 % 17 158 2,416 11 150 4,159
18 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 215,000 円  100 % 18 160 2,435 20 219 5,435
19 尼崎市西昆陽1-27-18 商業地 210,000 円  100.96 % 19 164 2,506 10 147 4,072
20 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 209,000 円  99.05 % 20 166 2,524 35 458 12,424
21 尼崎市武庫川町3丁目3番 商業地 202,000 円  98.53 % 21 175 2,633 36 522 14,535
22 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 188,000 円  100 % 22 188 2,871 20 219 5,435
23 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 187,000 円  100 % 23 191 2,891 20 219 5,435
24 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 184,000 円  100 % 24 194 2,931 20 219 5,435
25 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 184,000 円  100 % 24 194 2,931 20 219 5,435
26 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 179,000 円  100 % 26 199 3,020 20 219 5,435
27 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 175,000 円  100 % 27 204 3,104 20 219 5,435
28 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 166,000 円  100 % 28 215 3,282 20 219 5,435
29 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 160,000 円  100 % 29 224 3,422 20 219 5,435
30 尼崎市大庄西町4丁目157番 住宅地 158,000 円  100 % 30 225 3,478 20 219 5,435
31 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 158,000 円  100 % 30 225 3,478 20 219 5,435
32 尼崎市食満7-28-12 住宅地 157,000 円  100 % 32 227 3,504 20 219 5,435
33 尼崎市御園3-22-22 住宅地 155,000 円  101.97 % 33 231 3,555 3 81 2,718
34 尼崎市次屋3-11-36 工業地 143,000 円  100 % 34 244 3,872 20 219 5,435
35 尼崎市東本町2丁目107番 住宅地 134,000 円  100 % 35 257 4,103 20 219 5,435
36 尼崎市田能5-3-26 住宅地 125,000 円  100 % 36 281 4,387 20 219 5,435
37 尼崎市西高洲町16番45 工業地 103,000 円  100.98 % 37 319 5,286 9 144 4,031
38 尼崎市中浜町24番外 工業地 74,000 円  101.36 % 38 426 6,918 7 111 3,405