「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  96,839 円  174,000 円  64,000 円 
商業地 151,056 円  221,000 円  82,500 円 
工業地 60,250 円  74,000 円  46,500 円 
合計 34  109,038 円  221,000 円  46,500 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 明石市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 221,000 円  100.91 % 1 153 2,367 6 152 4,193
2 明石市相生町2-4-10 商業地 207,000 円  100.48 % 2 168 2,549 10 203 5,068
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 191,000 円  100 % 3 183 2,808 12 219 5,435
4 明石市天文町1-5-13 商業地 184,000 円  100 % 4 194 2,931 12 219 5,435
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 174,000 円  100 % 5 207 3,133 12 219 5,435
6 明石市太寺1-3-15 住宅地 141,000 円  100.71 % 6 247 3,934 8 177 4,570
7 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  100 % 7 249 3,955 12 219 5,435
8 明石市朝霧南町3-4-5 住宅地 136,000 円  103.03 % 8 253 4,049 1 42 1,843
9 明石市樽屋町5-26 商業地 134,000 円  100 % 9 257 4,103 12 219 5,435
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 128,000 円  100.78 % 10 278 4,296 7 168 4,448
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 117,000 円  100 % 11 295 4,704 12 219 5,435
12 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 108,000 円  100 % 12 307 5,066 12 219 5,435
13 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 107,000 円  102.88 % 13 311 5,123 2 49 1,963
14 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 105,000 円  100 % 14 313 5,197 12 219 5,435
15 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 104,000 円  100 % 15 316 5,247 12 219 5,435
16 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 103,000 円  100.98 % 16 319 5,286 5 144 4,031
17 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 96,500 円  101.25 % 17 337 5,598 3 116 3,588
18 明石市魚住町住吉1-5-14 商業地 95,000 円  100 % 18 341 5,674 12 219 5,435
19 明石市貴崎3-16-25 住宅地 94,000 円  100 % 19 345 5,725 12 219 5,435
20 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 84,000 円  100 % 20 373 6,232 12 219 5,435
21 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 83,500 円  100.6 % 21 376 6,261 9 188 4,816
22 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 82,500 円  98.21 % 22 380 6,313 34 549 15,640
23 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 82,500 円  100 % 22 380 6,313 12 219 5,435
24 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 81,500 円  100 % 24 385 6,374 12 219 5,435
25 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 81,000 円  100 % 25 387 6,397 12 219 5,435
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 78,000 円  100 % 26 401 6,612 12 219 5,435
27 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 78,000 円  100.25 % 26 401 6,612 11 218 5,349
28 明石市藤江字上所1303番 住宅地 74,800 円  100 % 28 421 6,865 12 219 5,435
29 明石市北王子町1-20 住宅地 74,500 円  100 % 29 422 6,881 12 219 5,435
30 明石市藤江字三ツ池2028番16 工業地 74,000 円  100 % 30 426 6,918 12 219 5,435
31 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 72,000 円  100 % 31 441 7,079 12 219 5,435
32 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 65,000 円  100 % 32 468 7,667 12 219 5,435
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 64,000 円  100 % 33 477 7,778 12 219 5,435
34 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 46,500 円  101.08 % 34 565 9,769 4 133 3,831