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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  240,817 円  430,000 円  40,000 円  29  5 
商業地 10  409,100 円  835,000 円  307,000 円  10  0 
工業地 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  1  0 
合計 52  270,567 円  835,000 円  40,000 円  40  5 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  331 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  72 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  0  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  420 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  443 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 835,000 円  103.73 % 1 16 412 2 28 1,380
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 500,000 円  103.31 % 2 23 823 4 36 1,639
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 433,000 円  103.84 % 3 33 959 1 25 1,320
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 430,000 円  103.61 % 4 34 969 3 32 1,442
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 396,000 円  103.13 % 5 40 1,074 5 38 1,757
6 西宮市松原町4-4 商業地 375,000 円  101.63 % 6 49 1,142 23 100 3,077
7 西宮市二見町13-31 住宅地 364,000 円  102.25 % 7 53 1,194 16 75 2,443
8 西宮市門戸荘15-11 商業地 352,000 円  102.33 % 8 59 1,251 12 69 2,381
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 350,000 円  102.04 % 9 60 1,263 18 79 2,631
10 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 332,000 円  103.11 % 10 68 1,359 6 39 1,773
11 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 330,000 円  101.54 % 11 69 1,367 25 104 3,184
12 西宮市戸田町6-11 商業地 325,000 円  102.2 % 12 72 1,397 17 77 2,488
13 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 323,000 円  101.89 % 13 75 1,414 20 85 2,826
14 西宮市薬師町2-38 商業地 322,000 円  100.63 % 14 77 1,424 37 185 4,743
15 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 312,000 円  102.3 % 15 79 1,481 15 72 2,405
16 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 311,000 円  101.63 % 16 80 1,486 23 100 3,077
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 308,000 円  102.33 % 17 82 1,502 12 69 2,381
18 西宮市甲東園1-2-31 商業地 307,000 円  102.33 % 18 83 1,509 12 69 2,381
19 西宮市田代町11-23 住宅地 305,000 円  103.04 % 19 84 1,522 7 41 1,837
20 西宮市桜谷町12-5 住宅地 298,000 円  101.71 % 20 87 1,565 22 96 2,998
21 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 290,000 円  102.84 % 21 90 1,623 9 50 2,012
22 西宮市神呪町14-5 住宅地 282,000 円  102.55 % 22 97 1,696 10 59 2,212
23 西宮市甲子園洲鳥町8-8 住宅地 282,000 円  100 % 22 97 1,696 41 219 5,435
24 西宮市川添町13-22 住宅地 277,000 円  101.47 % 24 100 1,740 26 108 3,265
25 西宮市深谷町4-11 住宅地 272,000 円  103.03 % 25 103 1,782 8 42 1,843
26 西宮市中浜町1-27 住宅地 272,000 円  101.87 % 25 103 1,782 21 88 2,848
27 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 262,000 円  100.77 % 27 107 1,876 36 170 4,480
28 西宮市中島町12-7 住宅地 258,000 円  102.38 % 28 110 1,920 11 65 2,341
29 西宮市上大市3-2-57 住宅地 256,000 円  101.19 % 29 113 1,943 29 123 3,671
30 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 255,000 円  102 % 30 114 1,956 19 80 2,680
31 西宮市神垣町2-22 住宅地 245,000 円  101.24 % 31 127 2,070 28 117 3,601
32 西宮市石在町14-11 住宅地 240,000 円  101.27 % 32 131 2,121 27 114 3,559
33 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 237,000 円  100.85 % 33 134 2,160 35 161 4,299
34 西宮市津門住江町6-3 住宅地 234,000 円  100.86 % 34 139 2,202 34 160 4,285
35 西宮市日野町9-67 住宅地 234,000 円  100.43 % 34 139 2,202 40 210 5,157
36 西宮市西平町6-27 住宅地 230,000 円  100.44 % 36 145 2,243 39 207 5,141
37 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 219,000 円  100 % 37 154 2,392 41 219 5,435
38 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 219,000 円  100.46 % 37 154 2,392 38 205 5,108
39 西宮市堤町2-3 住宅地 218,000 円  100.93 % 39 156 2,404 33 150 4,141
40 西宮市高座町7-14 住宅地 212,000 円  100.95 % 40 162 2,478 32 149 4,089
41 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  100 % 41 167 2,533 41 219 5,435
42 西宮市泉町1-31 住宅地 203,000 円  100 % 42 174 2,617 41 219 5,435
43 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 195,000 円  101.04 % 43 179 2,735 30 139 3,905
44 西宮市苦楽園一番町8-17 住宅地 190,000 円  100 % 44 184 2,828 41 219 5,435
45 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 180,000 円  100 % 45 198 3,004 41 219 5,435
46 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 164,000 円  100 % 46 219 3,333 41 219 5,435
47 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 125,000 円  99.21 % 47 281 4,387 48 453 12,045
48 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 工業地 105,000 円  100.96 % 48 313 5,197 31 147 4,071
49 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 56,000 円  99.12 % 49 510 8,615 49 463 12,472
50 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 51,000 円  94.44 % 50 532 9,178 51 775 21,374
51 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 50,500 円  96.19 % 51 539 9,240 50 694 20,325
52 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 40,000 円  94.12 % 52 599 10,738 52 786 21,446