「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  159,215 円  254,000 円  15,800 円 
商業地 269,250 円  344,000 円  200,000 円 
工業地 129,000 円  129,000 円  129,000 円 
合計 25  175,612 円  344,000 円  15,800 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 宝塚市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 344,000 円  101.77 % 1 63 1,295 2 93 2,942
2 宝塚市武庫川町6-22 商業地 285,000 円  101.78 % 2 93 1,669 1 92 2,924
3 宝塚市雲雀丘2-3-34 住宅地 254,000 円  101.6 % 3 116 1,968 3 102 3,105
4 宝塚市中山寺1-15-1 商業地 248,000 円  101.22 % 4 120 2,040 5 120 3,630
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 239,000 円  101.27 % 5 132 2,140 4 114 3,564
6 宝塚市南口1-7-22 住宅地 236,000 円  100.85 % 6 135 2,170 9 161 4,299
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 231,000 円  100.87 % 7 144 2,230 8 158 4,269
8 宝塚市中野町4-20 商業地 200,000 円  100 % 8 177 2,655 12 219 5,435
9 宝塚市千種1-8-48 住宅地 195,000 円  101.03 % 9 179 2,735 7 139 3,926
10 宝塚市仁川台20番 住宅地 188,000 円  100.53 % 10 188 2,871 11 194 4,955
11 宝塚市小林2-3-24 住宅地 179,000 円  100 % 11 199 3,020 12 219 5,435
12 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 176,000 円  101.14 % 12 202 3,087 6 129 3,756
13 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 175,000 円  100.57 % 13 204 3,104 10 191 4,864
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 165,000 円  100 % 14 217 3,310 12 219 5,435
15 宝塚市星の荘13-31 住宅地 150,000 円  100 % 15 237 3,681 12 219 5,435
16 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 149,000 円  100 % 16 238 3,700 12 219 5,435
17 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 143,000 円  100 % 17 244 3,872 12 219 5,435
18 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 138,000 円  100 % 18 252 4,005 12 219 5,435
19 宝塚市平井1-15-35 住宅地 135,000 円  100 % 19 255 4,073 12 219 5,435
20 宝塚市安倉中6-10-16 住宅地 131,000 円  100 % 20 270 4,199 12 219 5,435
21 宝塚市亀井町10-20 工業地 129,000 円  100 % 21 276 4,266 12 219 5,435
22 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 104,000 円  98.11 % 22 316 5,247 25 558 16,000
23 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 98,000 円  98.98 % 23 330 5,530 22 469 12,767
24 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 82,500 円  98.21 % 24 380 6,313 24 549 15,640
25 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 住宅地 15,800 円  98.75 % 25 742 16,545 23 499 13,739