「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 川西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 川西市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  95,294 円  204,000 円  15,000 円  12 
商業地 157,167 円  275,000 円  91,500 円 
合計 21  104,133 円  275,000 円  15,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 川西市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川西市栄町12-8 商業地 275,000 円  101.1 % 1 102 1,758 1 132 3,817
2 川西市花屋敷1-26-2 住宅地 204,000 円  100.49 % 2 173 2,602 3 201 5,046
3 川西市南花屋敷4-5-5 住宅地 161,000 円  100 % 3 221 3,400 4 219 5,435
4 川西市美園町10-13 住宅地 133,000 円  100.75 % 4 264 4,141 2 175 4,506
5 川西市花屋敷山手町6-4 住宅地 130,000 円  100 % 5 275 4,231 4 219 5,435
6 川西市加茂2-9-4 住宅地 120,000 円  100 % 6 290 4,573 4 219 5,435
7 川西市出在家町9-3 住宅地 119,000 円  100 % 7 292 4,617 4 219 5,435
8 川西市見野2-36-12 商業地 105,000 円  97.22 % 8 313 5,197 18 611 18,365
9 川西市東多田3-10-5 住宅地 98,000 円  98 % 9 330 5,530 13 562 16,368
10 川西市萩原台東2丁目169番 住宅地 95,500 円  94.55 % 10 339 5,649 21 756 20,954
11 川西市久代2-5-11 住宅地 94,000 円  98.94 % 11 345 5,725 9 475 12,948
12 川西市清和台西4丁目1番7外 商業地 91,500 円  99.45 % 12 354 5,865 8 405 10,503
13 川西市見野2-23-18 住宅地 79,000 円  98.75 % 13 394 6,537 10 499 13,739
14 川西市鴬の森町13-18 住宅地 78,500 円  95.15 % 14 399 6,578 20 725 20,725
15 川西市湯山台1丁目33番3 住宅地 72,000 円  97.29 % 15 441 7,079 17 603 18,208
16 川西市向陽台2丁目3番38 住宅地 70,000 円  97.9 % 16 449 7,246 14 574 16,719
17 川西市清和台西3丁目2番72 住宅地 68,800 円  97.86 % 17 455 7,365 15 578 16,849
18 川西市大和西4丁目6番17 住宅地 66,000 円  97.77 % 18 464 7,576 16 579 17,060
19 川西市水明台2丁目2番31 住宅地 57,000 円  98.27 % 19 502 8,508 11 539 15,438
20 川西市けやき坂2丁目18番3 住宅地 54,500 円  98.19 % 20 514 8,792 12 553 15,711
21 川西市黒川字田中221番外 住宅地 15,000 円  96.77 % 21 747 16,813 19 640 19,195