「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 三田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 三田市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  50,018 円  83,500 円  11,700 円 
商業地 101,333 円  108,000 円  97,500 円 
合計 14  61,014 円  108,000 円  11,700 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  102,147 円  550,000 円  4,800 円  137  342 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 176  255,773 円  5,050,000 円  16,100 円  69  78 
工業地 38  48,758 円  143,000 円  7,300 円  12  17 
林地 23  673,504 円  2,200,000 円  43,500 円  23 
合計 807  133,048 円  5,050,000 円  4,800 円  218  437 
含:林地 830  148,024 円  5,050,000 円  4,800 円  218  460 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 三田市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三田市三輪1-8-13 商業地 108,000 円  100 % 1 307 5,066 1 219 5,435
2 三田市西山1-2-16 商業地 98,500 円    % 2 327 5,511 14 814 21,222
3 三田市駅前町22-16 商業地 97,500 円  100 % 3 335 5,557 1 219 5,435
4 三田市屋敷町11-10 住宅地 83,500 円  100 % 4 376 6,261 1 219 5,435
5 三田市高次2-16-11 住宅地 75,900 円  100 % 5 415 6,782 1 219 5,435
6 三田市あかしあ台3丁目8番13 住宅地 75,300 円  100 % 6 417 6,813 1 219 5,435
7 三田市西山2-27-31 住宅地 74,500 円  100 % 7 422 6,881 1 219 5,435
8 三田市横山町18-23 住宅地 66,600 円  99.7 % 8 459 7,532 8 379 9,675
9 三田市武庫が丘4丁目3番15 住宅地 64,200 円  99.84 % 9 474 7,758 7 373 9,386
10 三田市宮脇字堂垣内116番17 住宅地 47,300 円  99.16 % 10 556 9,656 9 439 11,907
11 三田市上相野字松ノ元555番4 住宅地 20,300 円  97.59 % 11 714 15,142 13 588 17,554
12 三田市藍本字田中2582番 住宅地 17,000 円  97.7 % 12 733 16,110 12 584 17,273
13 三田市下槻瀬字新井608番1外 住宅地 13,900 円  98.58 % 13 757 17,212 11 521 14,377
14 三田市乙原字竹ノ添2816番 住宅地 11,700 円  99.15 % 14 772 17,991 10 440 11,943