「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  86,383 円  248,000 円  6,450 円  10 
見込地 30,200 円  30,200 円  30,200 円 
商業地 10  283,600 円  610,000 円  118,000 円 
合計 44  129,928 円  610,000 円  6,450 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 210  52,325 円  248,000 円  3,000 円  23  147 
見込地 22,720 円  30,200 円  10,100 円 
商業地 44  152,177 円  610,000 円  43,900 円  16  15 
工業地 33,825 円  54,000 円  15,100 円 
林地 508,720 円  2,120,000 円  16,100 円 
合計 263  68,186 円  610,000 円  3,000 円  41  166 
含:林地 268  76,405 円  2,120,000 円  3,000 円  41  171 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です

奈良県 奈良市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 610,000 円  103.38 % 1 2 629 2 2 1,577
2 奈良市東向南町21番 商業地 600,000 円  106.95 % 2 3 646 1 1 439
3 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 325,000 円  100.61 % 3 4 1,397 18 35 4,776
4 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 278,000 円  101.83 % 4 6 1,733 6 15 2,886
5 奈良市高天市町1番1 商業地 261,000 円  100.77 % 5 7 1,886 13 29 4,480
6 奈良市学園北1-5-12 住宅地 248,000 円  103.33 % 6 8 2,040 3 3 1,611
7 奈良市西大寺本町5-13 商業地 203,000 円  100.99 % 7 10 2,617 8 20 4,004
8 奈良市学園北2-10-7 住宅地 194,000 円  102.1 % 8 12 2,757 5 12 2,577
9 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 159,000 円  102.58 % 9 16 3,451 4 6 2,186
10 奈良市西木辻町200番47 商業地 156,000 円  100.64 % 10 17 3,528 17 33 4,723
11 奈良市芝辻町866番2 住宅地 144,000 円  100.69 % 11 18 3,843 15 31 4,603
12 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 144,000 円  100.69 % 11 18 3,843 15 31 4,603
13 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 143,000 円  101.41 % 13 21 3,872 7 19 3,336
14 奈良市法華寺町187番外 商業地 141,000 円  100.71 % 14 24 3,934 14 30 4,570
15 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 122,000 円  100.82 % 15 36 4,499 11 25 4,360
16 奈良市南京終町3丁目1538番4外 商業地 118,000 円  100 % 16 40 4,655 20 42 5,435
17 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 115,000 円  100.87 % 17 41 4,779 10 23 4,254
18 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 106,000 円  100 % 18 46 5,155 20 42 5,435
19 奈良市登美ヶ丘5-15-2 住宅地 106,000 円  100.95 % 18 46 5,155 9 21 4,090
20 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 105,000 円  100 % 20 48 5,197 20 42 5,435
21 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 101,000 円  100 % 21 51 5,374 20 42 5,435
22 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 99,400 円  100 % 22 56 5,470 20 42 5,435
23 奈良市紀寺町1036番1 住宅地 99,000 円  100 % 23 57 5,476 20 42 5,435
24 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 98,000 円  100 % 24 59 5,530 20 42 5,435
25 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 90,400 円  99.34 % 25 68 5,914 40 125 11,074
26 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 90,000 円  100.78 % 26 70 5,924 12 28 4,460
27 奈良市青山7丁目28番 住宅地 82,500 円  98.8 % 27 77 6,313 44 170 13,561
28 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 72,700 円  100.27 % 28 93 7,039 19 41 5,337
29 奈良市法蓮町1514番32 住宅地 72,700 円  100 % 28 93 7,039 20 42 5,435
30 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 72,500 円  100 % 30 95 7,047 20 42 5,435
31 奈良市丸山1丁目1079番122 住宅地 69,500 円  100 % 31 103 7,295 20 42 5,435
32 奈良市七条1-20-26 住宅地 68,000 円  100 % 32 108 7,418 20 42 5,435
33 奈良市南永井町411番11 住宅地 65,500 円  100 % 33 118 7,620 20 42 5,435
34 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 62,000 円  100 % 34 125 7,973 20 42 5,435
35 奈良市六条町255番13 住宅地 61,500 円  99.19 % 35 127 8,047 41 136 11,739
36 奈良市東九条町595番 住宅地 54,800 円  100 % 36 140 8,756 20 42 5,435
37 奈良市押熊町266番3 住宅地 54,600 円  100 % 37 141 8,785 20 42 5,435
38 奈良市佐紀町2437番1外 住宅地 45,500 円  100 % 38 161 9,899 20 42 5,435
39 奈良市押熊町741番 見込地 30,200 円  100 % 39 187 12,600 20 42 5,435
40 奈良市柳生下町213番4 住宅地 14,000 円  100 % 40 222 17,155 20 42 5,435
41 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 11,400 円  99.13 % 41 227 18,116 42 140 12,036
42 奈良市月ヶ瀬石打901番2 住宅地 8,800 円  99.43 % 42 243 19,161 39 121 10,596
43 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 8,400 円  98.82 % 43 244 19,342 43 167 13,467
44 奈良市荻町120番1外 住宅地 6,450 円  100 % 44 251 20,150 20 42 5,435