「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 大和郡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 大和郡山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 70,500 円  94,000 円  33,300 円 
見込地 26,100 円  26,100 円  26,100 円 
商業地 113,667 円  125,000 円  92,000 円 
工業地 48,000 円  48,000 円  48,000 円 
合計 13  75,315 円  125,000 円  26,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 210  52,325 円  248,000 円  3,000 円  23  147 
見込地 22,720 円  30,200 円  10,100 円 
商業地 44  152,177 円  610,000 円  43,900 円  16  15 
工業地 33,825 円  54,000 円  15,100 円 
林地 508,720 円  2,120,000 円  16,100 円 
合計 263  68,186 円  610,000 円  3,000 円  41  166 
含:林地 268  76,405 円  2,120,000 円  3,000 円  41  171 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です

奈良県 大和郡山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大和郡山市筒井町722番4外 商業地 125,000 円  100 % 1 32 4,387 3 42 5,435
2 大和郡山市柳町128番9外 商業地 124,000 円  100 % 2 33 4,424 3 42 5,435
3 大和郡山市城南町2-9 住宅地 94,000 円  100.53 % 3 63 5,725 2 37 4,955
4 大和郡山市柳3丁目26番1 商業地 92,000 円  100 % 4 67 5,837 3 42 5,435
5 大和郡山市小泉町645番136 住宅地 84,800 円  100 % 5 74 6,200 3 42 5,435
6 大和郡山市高田町271番3 住宅地 82,000 円  100 % 6 79 6,337 3 42 5,435
7 大和郡山市筒井町239番27 住宅地 77,900 円  99.74 % 7 85 6,625 9 102 9,567
8 大和郡山市城の台町7番10 住宅地 68,500 円  99.7 % 8 107 7,385 10 106 9,657
9 大和郡山市額田部北町713番外 住宅地 65,500 円  100 % 9 118 7,620 3 42 5,435
10 大和郡山市城町1803番9 住宅地 58,000 円  99.48 % 10 133 8,409 11 116 10,369
11 大和郡山市今国府町97番3外 工業地 48,000 円  103.22 % 11 155 9,546 1 4 1,689
12 大和郡山市発志院町381番 住宅地 33,300 円  99.1 % 12 181 11,946 13 142 12,149
13 大和郡山市九条町225番 見込地 26,100 円  99.23 % 13 195 13,584 12 133 11,541