「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 御所市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 御所市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40,200 円  52,400 円  21,400 円 
商業地 66,400 円  66,400 円  66,400 円 
工業地 18,200 円  18,200 円  18,200 円 
合計 40,900 円  66,400 円  18,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <奈良県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 210  52,325 円  248,000 円  3,000 円  23  147 
見込地 22,720 円  30,200 円  10,100 円 
商業地 44  152,177 円  610,000 円  43,900 円  16  15 
工業地 33,825 円  54,000 円  15,100 円 
林地 508,720 円  2,120,000 円  16,100 円 
合計 263  68,186 円  610,000 円  3,000 円  41  166 
含:林地 268  76,405 円  2,120,000 円  3,000 円  41  171 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です

奈良県 御所市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 御所市大字東松本126番4 商業地 66,400 円  99.1 % 1 114 7,554 2 144 12,168
2 御所市43番24 住宅地 52,400 円  99.24 % 2 146 9,026 1 132 11,521
3 御所市大字元町10番37 住宅地 44,600 円  97.8 % 3 163 10,027 5 239 17,002
4 御所市405番3 住宅地 42,400 円  98.6 % 4 166 10,349 4 182 14,289
5 御所市大字名柄348番 住宅地 21,400 円  98.61 % 5 207 14,822 3 179 14,242
6 御所市大字城山台166番24 工業地 18,200 円    % 6 212 15,750 6 266 21,222