「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 香芝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 香芝市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  80,970 円  130,000 円  39,900 円 
商業地 151,500 円  196,000 円  107,000 円 
合計 12  92,725 円  196,000 円  39,900 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <奈良県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 210  52,325 円  248,000 円  3,000 円  23  147 
見込地 22,720 円  30,200 円  10,100 円 
商業地 44  152,177 円  610,000 円  43,900 円  16  15 
工業地 33,825 円  54,000 円  15,100 円 
林地 508,720 円  2,120,000 円  16,100 円 
合計 263  68,186 円  610,000 円  3,000 円  41  166 
含:林地 268  76,405 円  2,120,000 円  3,000 円  41  171 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です

奈良県 香芝市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 香芝市瓦口2247番外 商業地 196,000 円  103.15 % 1 11 2,718 1 5 1,741
2 香芝市真美ヶ丘3-6-11 住宅地 130,000 円  101.56 % 2 28 4,231 3 17 3,153
3 香芝市西真美2丁目5番4 住宅地 120,000 円  101.69 % 3 38 4,573 2 16 3,017
4 香芝市磯壁3丁目53番1 商業地 107,000 円  99.07 % 4 45 5,123 10 147 12,297
5 香芝市藤山1-2-8 住宅地 82,500 円  100 % 5 77 6,313 5 42 5,435
6 香芝市高山台3丁目6番14 住宅地 79,800 円  100.63 % 6 82 6,492 4 34 4,753
7 香芝市磯壁6丁目462番55 住宅地 76,600 円  100 % 7 86 6,723 5 42 5,435
8 香芝市鎌田438番68 住宅地 74,300 円  99.73 % 8 87 6,901 8 103 9,603
9 香芝市白鳳台1丁目11番11 住宅地 73,300 円  99.32 % 9 91 6,990 9 126 11,161
10 香芝市五位堂6丁目79番8 住宅地 67,000 円    % 10 111 7,497 12 266 21,222
11 香芝市狐井252番4外 住宅地 66,300 円  99.84 % 11 115 7,560 7 99 9,378
12 香芝市畑5丁目1816番 住宅地 39,900 円  99 % 12 170 10,788 11 151 12,681