「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  45,150 円  76,300 円  17,800 円  10 
商業地 62,600 円  64,700 円  60,500 円 
工業地 26,750 円  31,200 円  22,300 円 
合計 14  45,014 円  76,300 円  17,800 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 172  36,206 円  193,000 円  3,450 円  16  147 
見込地 14,275 円  18,600 円  10,700 円 
商業地 50  81,142 円  438,000 円  27,600 円  33 
工業地 10  23,660 円  40,000 円  13,400 円  10 
林地 247,138 円  930,000 円  9,650 円 
合計 236  44,823 円  438,000 円  3,450 円  22  192 
含:林地 240  48,195 円  930,000 円  3,450 円  22  196 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です

和歌山県 海南市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 76,300 円  99.21 % 1 32 6,745 2 66 11,620
2 海南市船尾字東濱186番56 商業地 64,700 円  98.03 % 2 46 7,710 7 139 16,305
3 海南市日方字新濱1272番63 住宅地 60,700 円  97.9 % 3 50 8,129 9 154 16,716
4 海南市船尾字居村濱154番10 商業地 60,500 円  98.37 % 4 51 8,148 3 118 15,116
5 海南市黒江字室山1番60 住宅地 60,200 円  98.04 % 5 52 8,180 6 137 16,232
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 56,700 円  97.75 % 6 56 8,546 10 161 17,150
7 海南市下津町丸田字佃128番4 住宅地 47,300 円  97.12 % 7 71 9,656 13 195 18,607
8 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 40,200 円  97.57 % 8 89 10,716 11 174 17,607
9 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 36,800 円  99.45 % 9 100 11,294 1 56 10,491
10 海南市岡田字クツリ223番26 工業地 31,200 円  96 % 10 123 12,385 14 227 20,096
11 海南市下津町中字横手67番1 住宅地 28,500 円  97.93 % 11 139 13,000 8 152 16,605
12 海南市下津町上字宮ノ前740番 住宅地 27,000 円  98.18 % 12 148 13,359 5 128 15,758
13 海南市日方字新濱1294番21 工業地 22,300 円  97.37 % 13 172 14,557 12 180 18,059
14 海南市原野字東原ノ代352番1 住宅地 17,800 円  98.34 % 14 199 15,865 4 119 15,217