「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <和歌山県 岩出市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 岩出市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37,800 円  48,000 円  24,900 円 
見込地 13,800 円  13,800 円  13,800 円 
商業地 72,000 円  75,500 円  68,500 円 
合計 42,733 円  75,500 円  13,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 172  36,206 円  193,000 円  3,450 円  16  147 
見込地 14,275 円  18,600 円  10,700 円 
商業地 50  81,142 円  438,000 円  27,600 円  33 
工業地 10  23,660 円  40,000 円  13,400 円  10 
林地 247,138 円  930,000 円  9,650 円 
合計 236  44,823 円  438,000 円  3,450 円  22  192 
含:林地 240  48,195 円  930,000 円  3,450 円  22  196 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です

和歌山県 岩出市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩出市西野字保田131番1 商業地 75,500 円  100 % 1 34 6,800 3 23 5,435
2 岩出市清水字千代364番4 商業地 68,500 円  100 % 2 42 7,385 3 23 5,435
3 岩出市清水字北端285番10 住宅地 48,000 円  99.37 % 3 70 9,546 6 57 10,884
4 岩出市中黒字高圦446番48 住宅地 46,100 円  100.21 % 4 75 9,828 2 22 5,380
5 岩出市野上野字沼ノ上221番19 住宅地 41,400 円  100.48 % 5 85 10,503 1 21 5,068
6 岩出市中迫字外野43番26 住宅地 40,700 円  99.26 % 6 87 10,638 7 63 11,418
7 岩出市山崎字東口52番65 住宅地 25,700 円  97.71 % 7 152 13,682 8 168 17,245
8 岩出市金屋字岸ノ上179番1 住宅地 24,900 円  97.26 % 8 159 13,869 9 184 18,300
9 岩出市西国分字西野々551番 見込地 13,800 円  100 % 9 212 17,252 3 23 5,435