「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  58,245 円  177,000 円  2,320 円  11  10 
見込地 22,000 円  22,000 円  22,000 円 
商業地 20  229,700 円  1,250,000 円  37,000 円  16 
合計 43  137,149 円  1,250,000 円  2,320 円  28  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 岡山市北区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 1,250,000 円  105.93 % 1 1 249 1 1 621
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 543,000 円  103.42 % 2 2 748 9 12 1,549
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 440,000 円  104.76 % 3 4 936 4 5 953
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 330,000 円  99.39 % 4 7 1,367 31 126 10,786
5 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 177,000 円  102.9 % 5 9 3,064 14 18 1,953
6 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 168,000 円  105 % 6 10 3,235 2 3 862
7 岡山市北区南方2-8-23 商業地 163,000 円  104.48 % 7 11 3,351 7 9 1,047
8 岡山市北区中央町4-5 商業地 161,000 円  102.54 % 8 12 3,400 15 21 2,214
9 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 160,000 円  103.22 % 9 13 3,422 10 13 1,689
10 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 156,000 円  104.69 % 10 14 3,528 6 7 970
11 岡山市北区青江1-11-8 商業地 156,000 円  100.64 % 10 14 3,528 25 61 4,723
12 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 155,000 円  104.72 % 12 16 3,555 5 6 961
13 岡山市北区南方1-6-3 商業地 150,000 円  104.89 % 13 18 3,681 3 4 909
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 138,000 円  102.98 % 14 19 4,005 11 15 1,885
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 135,000 円  101.5 % 15 20 4,073 21 31 3,238
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 131,000 円  102.34 % 16 21 4,199 16 23 2,374
17 岡山市北区大供表町2-7 商業地 125,000 円  104.16 % 17 22 4,387 8 10 1,165
18 岡山市北区下中野710番113 住宅地 105,000 円  102.94 % 18 25 5,197 12 16 1,921
19 岡山市北区三門東町2-11 商業地 102,000 円  100 % 19 27 5,339 29 79 5,435
20 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 94,500 円  101.61 % 20 32 5,711 19 28 3,090
21 岡山市北区岡町4-7 商業地 93,500 円  101.63 % 21 33 5,759 18 27 3,078
22 岡山市北区田中158番114 住宅地 90,500 円  102.25 % 22 34 5,904 17 24 2,437
23 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 84,600 円  102.91 % 23 36 6,208 13 17 1,943
24 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 81,000 円  100.99 % 24 38 6,397 22 39 4,002
25 岡山市北区津高字横田752番 商業地 76,700 円  100.52 % 25 41 6,715 27 67 4,985
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 71,700 円  101.55 % 26 49 7,108 20 30 3,164
27 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 65,300 円  100.46 % 27 60 7,646 28 70 5,109
28 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 63,800 円  100.94 % 28 63 7,814 23 46 4,109
29 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 54,800 円  98.91 % 29 89 8,756 34 158 13,096
30 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 54,100 円  100.55 % 30 92 8,833 26 65 4,910
31 岡山市北区横井上507番169 住宅地 53,500 円  99.07 % 31 96 8,889 32 138 12,297
32 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 41,200 円  98.8 % 32 141 10,536 35 168 13,573
33 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 37,000 円  98.93 % 33 160 11,259 33 155 13,019
34 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 36,800 円  100 % 34 162 11,294 29 79 5,435
35 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 31,200 円  98.73 % 35 181 12,385 36 175 13,804
36 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 28,700 円  98.62 % 36 187 12,964 37 183 14,207
37 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 25,400 円  98.06 % 37 205 13,744 40 232 16,170
38 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 22,000 円  100.91 % 38 221 14,633 24 50 4,183
39 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 18,000 円  98.36 % 39 237 15,812 39 201 15,144
40 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 11,700 円  97.5 % 40 276 17,991 43 292 17,764
41 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 7,420 円  97.63 % 41 305 19,743 42 276 17,447
42 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 6,650 円  98.51 % 42 311 20,056 38 189 14,586
43 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,320 円  97.89 % 43 361 21,522 41 247 16,761