「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市中区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  67,590 円  104,000 円  37,500 円 
商業地 87,100 円  102,000 円  72,200 円 
合計 12  70,842 円  104,000 円  37,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 岡山市中区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 104,000 円  105.05 % 1 26 5,247 1 2 836
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 102,000 円  104.08 % 2 27 5,339 3 11 1,198
3 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 101,000 円  104.66 % 3 29 5,374 2 8 982
4 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 90,000 円  103.21 % 4 35 5,924 4 14 1,705
5 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 72,200 円  99.03 % 5 47 7,072 11 142 12,489
6 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 64,900 円  101.56 % 6 61 7,697 5 29 3,152
7 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 62,000 円  100.97 % 7 66 7,973 6 42 4,047
8 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,400 円  99.65 % 8 78 8,384 10 110 9,800
9 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 55,100 円  98.21 % 9 88 8,708 12 218 15,639
10 岡山市中区平井7-20-38 住宅地 54,600 円  100.92 % 10 90 8,785 7 49 4,179
11 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 48,400 円  100.2 % 11 109 9,500 8 76 5,386
12 岡山市中区藤崎字東四割317番27 住宅地 37,500 円  99.73 % 12 156 11,174 9 105 9,594