「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市東区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36,912 円  47,500 円  17,500 円 
商業地 49,800 円  61,800 円  31,600 円 
合計 11  40,427 円  61,800 円  17,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 岡山市東区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市東区西大寺中野字東田升164番1外 商業地 61,800 円  98.88 % 1 67 8,019 7 163 13,248
2 岡山市東区東平島字山崎118番 商業地 56,000 円  100.53 % 2 85 8,615 4 66 4,945
3 岡山市東区益野町295番37 住宅地 47,500 円  99.37 % 3 111 9,622 6 128 10,918
4 岡山市東区西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 47,100 円  99.57 % 4 115 9,686 5 115 10,035
5 岡山市東区東平島字高柳1235番6 住宅地 41,300 円  100.97 % 5 140 10,520 1 41 4,046
6 岡山市東区鉄308番5外 住宅地 41,000 円  100.73 % 6 142 10,562 3 57 4,543
7 岡山市東区金岡東町3-2-11-3 住宅地 37,600 円  98.42 % 7 154 11,158 8 194 14,924
8 岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘3丁目1番13 住宅地 35,500 円  100.85 % 8 167 11,509 2 53 4,312
9 岡山市東区瀬戸町万富字大王寺332番6 商業地 31,600 円    % 9 178 12,289 11 363 21,222
10 岡山市東区西大寺射越字新開365番45 住宅地 27,800 円  98.23 % 10 193 13,173 9 214 15,601
11 岡山市東区西大寺新字三ツ屋667番 住宅地 17,500 円  97.76 % 11 239 15,953 10 262 17,134