「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47,133 円  71,100 円  15,500 円 
商業地 65,160 円  76,200 円  48,600 円 
工業地 45,500 円  45,500 円  45,500 円 
合計 15  53,033 円  76,200 円  15,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 岡山市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市南区古新田字大野1395番1 商業地 76,200 円  100 % 1 42 6,749 6 79 5,435
2 岡山市南区福浜町16-36 商業地 75,100 円  100 % 2 44 6,826 6 79 5,435
3 岡山市南区新保682番16 住宅地 71,100 円  100.99 % 3 52 7,148 1 40 4,008
4 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,800 円  100.72 % 4 54 7,272 4 59 4,561
5 岡山市南区藤田字錦2004番1 商業地 65,800 円  100 % 5 59 7,599 6 79 5,435
6 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 62,500 円  100.8 % 6 64 7,929 3 56 4,403
7 岡山市南区福富中1-6-12 商業地 60,100 円  100 % 7 71 8,187 6 79 5,435
8 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 58,000 円  100 % 8 80 8,409 6 79 5,435
9 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 57,300 円  100 % 9 81 8,486 6 79 5,435
10 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 48,600 円  98.58 % 10 108 9,475 14 184 14,394
11 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 45,500 円  100.88 % 11 121 9,899 2 52 4,236
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 44,300 円  100.45 % 12 126 10,063 5 72 5,128
13 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 23,200 円  98.72 % 13 216 14,317 13 177 13,858
14 岡山市南区内尾50番6 住宅地 22,500 円  99.11 % 14 219 14,503 12 135 12,111
15 岡山市南区小串字和田3452番外 住宅地 15,500 円  97.48 % 15 254 16,653 15 294 17,828