「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  22,284 円  51,300 円  1,730 円  17 
見込地 8,780 円  8,780 円  8,780 円 
商業地 49,833 円  78,400 円  16,700 円 
工業地 12,000 円  12,000 円  12,000 円 
合計 25  27,944 円  78,400 円  1,730 円  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 津山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 78,400 円  97.63 % 1 40 6,595 19 275 17,437
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 66,500 円  99.4 % 2 58 7,535 2 125 10,767
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 61,200 円  97.6 % 3 69 8,085 20 280 17,528
4 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 51,500 円  97.72 % 4 101 9,126 18 266 17,238
5 津山市北町35番3 住宅地 51,300 円  98.84 % 5 102 9,153 10 164 13,396
6 津山市小原126番15 住宅地 44,400 円  99.1 % 6 125 10,045 3 136 12,149
7 津山市上之町66番1 住宅地 30,900 円  99.03 % 7 182 12,464 4 143 12,490
8 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 30,600 円  98.7 % 8 183 12,505 11 179 13,902
9 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 30,200 円  99.01 % 9 184 12,600 6 146 12,632
10 津山市高野山西433番21 住宅地 29,600 円  98.99 % 10 185 12,749 7 149 12,740
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 27,600 円  98.57 % 11 194 13,225 13 186 14,407
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 27,200 円  98.9 % 12 197 13,317 9 160 13,139
13 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 25,600 円  99.61 % 13 204 13,703 1 114 9,932
14 津山市宮尾字胡麻田230番3外 商業地 24,700 円  96.86 % 14 208 13,912 23 344 19,082
15 津山市大谷字町田612番23 住宅地 23,500 円  98.32 % 15 214 14,239 16 205 15,283
16 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 18,400 円  98.92 % 16 233 15,693 8 156 13,043
17 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 16,700 円  95.97 % 17 245 16,226 25 362 20,151
18 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 12,000 円  98.36 % 18 275 17,849 14 201 15,144
19 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 11,200 円  96.55 % 19 280 18,189 24 355 19,502
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 10,700 円  97.27 % 20 281 18,365 21 310 18,273
21 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 8,980 円  98.35 % 21 292 19,107 15 204 15,181
22 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 8,780 円  98.65 % 22 296 19,196 12 181 14,112
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 3,890 円  97 % 23 339 21,136 22 335 18,814
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 3,030 円  99.01 % 24 352 21,378 5 145 12,595
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,730 円  98.29 % 25 366 21,597 17 208 15,389