「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 井原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 井原市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13,967 円  31,900 円  2,970 円 
商業地 27,500 円  40,500 円  14,500 円 
合計 16,974 円  40,500 円  2,970 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 井原市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 井原市下出部町2丁目21番16 商業地 40,500 円  98.06 % 1 144 10,665 2 233 16,188
2 井原市上出部町字鯉之川223番7 住宅地 31,900 円  98.45 % 2 176 12,239 1 193 14,836
3 井原市西江原町字三角1537番4外 住宅地 26,800 円  97.81 % 3 200 13,425 4 253 16,991
4 井原市東江原町字宮田2587番1 住宅地 16,200 円  97.59 % 4 248 16,400 6 284 17,561
5 井原市芳井町吉井字佐原64番 商業地 14,500 円  96.66 % 5 260 17,000 9 350 19,346
6 井原市芳井町吉井字塚田488番1 住宅地 13,400 円  97.1 % 6 263 17,377 7 324 18,644
7 井原市芳井町下鴫字川町2983番3 住宅地 3,330 円  97.08 % 7 345 21,315 8 325 18,673
8 井原市美星町三山字塚原4286番3 住宅地 3,170 円  97.83 % 8 348 21,354 3 251 16,918
9 井原市美星町黒忠字縄手ノ上2881番6外 住宅地 2,970 円  97.69 % 9 354 21,394 5 269 17,295