「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36,138 円  54,300 円  14,800 円 
見込地 15,800 円  15,800 円  15,800 円 
商業地 56,900 円  59,900 円  53,900 円 
工業地 15,300 円  15,300 円  15,300 円 
合計 12  36,167 円  59,900 円  14,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,090 円  177,000 円  1,730 円  47  196 
見込地 16,745 円  22,000 円  8,780 円 
商業地 95  90,111 円  1,250,000 円  11,600 円  28  59 
工業地 17,486 円  45,500 円  8,070 円 
林地 236,980 円  510,000 円  22,900 円 
合計 361  44,722 円  1,250,000 円  1,730 円  78  262 
含:林地 366  47,348 円  1,250,000 円  1,730 円  78  267 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です

岡山県 総社市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 59,900 円  100.16 % 1 74 8,220 2 78 5,404
2 総社市中央6丁目1番115 住宅地 54,300 円  101.11 % 2 91 8,814 1 36 3,799
3 総社市総社2-20-17 商業地 53,900 円  100 % 3 93 8,863 3 79 5,435
4 総社市総社2-9-33 住宅地 50,000 円  100 % 4 106 9,309 3 79 5,435
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 47,700 円  100 % 5 110 9,604 3 79 5,435
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 44,900 円  100 % 6 124 9,996 3 79 5,435
7 総社市泉13番59 住宅地 39,000 円  98.98 % 7 150 10,913 8 150 12,797
8 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 20,100 円  98.52 % 8 225 15,207 9 188 14,545
9 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 18,300 円  97.86 % 9 235 15,720 11 250 16,857
10 総社市中原字湯桶口391番1外 見込地 15,800 円  100 % 10 252 16,545 3 79 5,435
11 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 15,300 円  98.07 % 11 255 16,715 10 230 16,121
12 総社市秦字才ノ木3437番3 住宅地 14,800 円  96.73 % 12 257 16,881 12 347 19,272